“Atrapan” atractiva inversión inmobiliaria a México

Columnas lunes 07 de noviembre de 2022 -

Hoy un plan maestro inmobiliario logró atraer a marcas como Ford para que construya en el Estado de México uno de sus Centros de Negocios más importantes del mundo. Allí se le sumarán inversionistas nacionales e internacionales en un plan maestro integral llamado “Latiz” que se convertirá en ejemplo a seguir y que constituye con 260 millones de dólares una de las más grandes inversiones capturada para México para los próximos años.

Artha Capital, administradora de fondos y activos reales que lidera Germán Ahumada Alducin atrajo con Latiz a Ford para la recién inaugurada en octubre 31, 1ª fase de uno de los tres Global Technology Business Center de su plan mundial. Allí en 10% del plan maestro con 19 hectáreas y 160 mil metros construidos estará el Centro de Negocios, el corporativo de la marca y el centro de investigación y desarrollo de la industria automotriz en general con más de 60 mil metros. Tendrá más de 9 mil empleados; hoy ya tiene a 4mil porque comenzó a operar.

Vicente Naves Ramos, managing director de la plataforma inmobiliaria de Artha Capital contó que este plan maestro integrará a Chamapa Lechería al área metopolitana de Naucalpan, Edomex.

“Latiz” en obra integra diversos conceptos que promueven una gran comunidad con lugar para trabajar; para vivir con vivienda para compra y para renta; diversas actividades de ocio y entretenimiento y también de salud.

En16 hectáreas habrá diferentes amenidades; tiorelesas, restaurantes, anfiteatro para conciertos y diferentes presentaciones y la Ciudad Salud con hospital de especialidades; también el Centro de Ciudad con el parque lineal de 400metros de longitud con track comercial de servicios, restaurantes, vivienda; oficinas; hotel y un centro comercial con marcas como la holandesa “IKEA”, entre otras.

A los desarrolladores de vivienda se les presenta la oportunidad de participar construyendo en lotes con servicio y pueden sumarse al modelo de negocio que incluye 10 mil viviendas: 2mil 400 en la 1er fase con lotes unifamiliares además de los componentes mixtos: hoteles, oficinas, Centro de Ciudad, Ciudad Salud, Club hípico, etc.

POR CIERTO

Para atraer a los inversionistas Artha Capital debe ganarse la confianza por ello recién se aplicó y obtuvo la certificación ISO 31000. Además bajo la regulación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores se convierte en uno de los fondos con más activos reales (actualmente más de 28 mil millones en administración)

Son administradores de activos para inversores institucionales y privados, y administradores de fondos como Afores, Banco Mundial, Fonadin (Banobras), e incluso inversionistas internacionales. Camina hacia su objetivo: Ser uno de los 5 fondos mexicanos más rentables invirtiendo en negocios diversificados. Veremos su avance en este corto, mediano y largo plazo con líderes jóvenes y detrás, grandes expertos del mercado inmobiliario.

PREGUNTA

¿Sabes cómo participar en los Fondos de inversión?

¡Hasta la próxima!

mariel@grupoenconcreto.com

@marielzuniga_